전세 세입자 보일러 수리비 청구, 간단하게 해결하는 방법

전세 세입자 보일러 수리비 청구, 간단하게 해결하는 방법

 

목차

1. 보일러 고장, 누구 책임일까?
2. 수리 전, 집주인에게 알려야 할까?
3. 수리비 청구, 어떻게 해야 할까?
4. 만약 집주인이 거부한다면?

본문

1. 보일러 고장, 누구 책임일까?

전세 계약 기간 중 보일러가 고장 났을 때, 수리 책임은 일반적으로 집주인에게 있습니다. 하지만 세입자의 명백한 과실로 인해 고장이 발생했다면 세입자가 수리비를 부담해야 합니다. 예를 들어, 보일러 동파 방지를 위한 적절한 조치를 취하지 않아 보일러가 고장 났다면 세입자에게 책임이 있을 수 있습니다.

2. 수리 전, 집주인에게 알려야 할까?

보일러 고장 시, 수리 전에 반드시 집주인에게 알리고 수리 여부를 협의해야 합니다. 이는 추후 수리비 청구 과정에서 발생할 수 있는 분쟁을 예방하기 위함입니다. 집주인에게 알리지 않고 임의로 수리한 경우, 수리비 청구가 거부될 수 있습니다.

3. 수리비 청구, 어떻게 해야 할까?

집주인과 협의 후 수리를 진행하고, 수리비 영수증 등 증빙 자료를 꼼꼼히 챙겨야 합니다. 수리비 청구 시에는 다음과 같은 내용을 포함한 내용증명을 집주인에게 발송하는 것이 좋습니다.

• 계약 당시 보일러 상태
• 고장 내용 및 발생 시점
• 수리 내역 및 비용
• 수리비 청구 금액 및 지급 요청 기한

4. 만약 집주인이 거부한다면?

집주인이 정당한 사유 없이 수리비 지급을 거부할 경우, 대한법률구조공단 등 법률 전문가의 도움을 받아 법적 절차를 진행할 수 있습니다.